Oekraïne verkocht in 2026 ruim 85.000 landbouwgrondstukken voor 233.000 hectare
In 2026 werden in Oekraïne 85.852 percelen landbouwgrond met een totale oppervlakte van 233.045 hectare overgedragen. De gemiddelde prijs steeg tot 70.199 gronen per hectare. Particuliere kopers verwierven een groter areaal dan juridische personen.
Hoofdpunten
- In 2026 werden 85.852 landbouwgrondstukken overgedragen, met een totale oppervlakte van 233.045 hectare
- Gemiddelde prijs: 70.199 gronen per hectare, oftewel 1.590 dollar
- Juridische personen kochten 32.968 percelen van 90.100 hectare voor gemiddeld 92.862 gronen per hectare
- Particulieren kochten 52.393 percelen van 142.945 hectare voor gemiddeld 55.914 gronen per hectare
- Grootste verkooppakketten in Poltava, Odessa, Kirovohrad, Vinnytsia en Tsjernyhil
- Duurste grond in Ivano-Frankivsk, met gemiddeld 145.275 gronen per hectare
- Sinds de opheffing van het moratorium zijn meer dan 405.000 percelen met bijna 1,2 miljoen hectare overgedragen
Waarom dit belangrijk is
De grondmarkt blijft functioneren ondanks de oorlog en de stop in de groei van het aantal en de oppervlakte van verkochte percelen. De gemiddelde prijs per hectare bereikte in 2026 70.200 gronen, terwijl particulieren meer grond kochten dan bedrijven. Daarnaast zijn de wijzigingen in de taxatieregels gericht op meer inkomsten voor lokale overheden, en heeft de staatsgrondbank in het eerste werkjaar 1,19 miljard gronen ontvangen.
Wat er is gebeurd
In 2026 werden in Oekraïne 85.852 landbouwgrondstukken met een gezamenlijke oppervlakte van 233.045 hectare overgedragen. Juridische personen kochten 32.968 percelen (90.100 hectare) tegen een gemiddelde prijs van 92.862 gronen per hectare. Particuliere kopers kochten 52.393 percelen (142.945 hectare) voor gemiddeld 55.914 gronen за hectare. De gemiddelde priна одного гектара становила 70 199 грн, або 1 590 доларів США.
Найбільші площі земельних ділянок було відчужено в Полтавській області — 23,2 тис. га, Одеській — 22,8 тис. га, Кіровоградській — 18,8 тис. га, Вінницькій — 18,2 тис. га та Чернігівській — 17,4 тис. га.
Найвищу середню ціну за гектар зафіксовано в Івано-Франківській області — 145 275 грн, Львівській — 133 783 грн, Тернопільській — 117 243 грн, Вінницькій — 102 551 грн та Полтавській — 100 052 грн.
З моменту скасування мораторію на продаж окремих земель сільськогосподарського призначення було відчужено понад 405 тис. земельних ділянок загальною площею майже 1,2 млн гектарів.
Станом на 3 березня 2026 року з 1 липня 2021 року було укладено 334 803 угоди купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 1,001 млн гектарів.
Середня ціна одного гектара з 1 липня 2021 року до початку 2026 року зросла на 96% у гривневому еквіваленті і становила 64 631 грн, або 1 501 доларів США.
З початку 2026 року в Україні відчужили 85 852 земельні ділянки загальною площею 233 045 га.
Юридичні особи придбали 32 968 ділянок площею 90 100 га.
Фізичні особи придбали 52 393 ділянки площею 142 945 га.
Найбільші площі землі продали в Полтавській області — 23 200 га.
Найбільші площі землі продали в Одеській області — 22 800 га.
Найбільші площі землі продали в Кіровоградській області — 18 800 га.
Найбільші площі землі продали в Вінницькій області — 18 200 га.
Найбільші площі землі продали в Чернігівській області — 17 400 га.
З 2021 року в Україні відчужили понад 405 000 земельних ділянок загальною площею майже 1,2 млн га.
У 2025 році продали 121 284 ділянки площею 356 500 га.
У 2024 році продали 106 669 ділянок площею 320 700 га.
У 2023 році продали 40 850 ділянок площею 114 100 га.
У 2022 році продали 23 122 ділянки площею 69 200 га.
У 2021 році продали 27 696 ділянок площею 100 300 га.
Ринок землі сільськогосподарського призначення відкрився 1 липня 2021 року.
Наприкінці 2023 року середньозважена ціна гектара становила 37 000 грн.
У січні 2025 року вартість гектара зросла на 20%, до 45 400 грн.
У січні 2025 року обсяг проданої землі зріс на 46%.
За чотири роки українці вклали в землю понад 30,4 млрд грн.
Станом на 3 березня 2026 року загальний обсяг угод перетнув 1 млн га.
У квітні 2026 року Кабінет Міністрів оновив методику нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель.
27 травня 2026 року Кабінет Міністрів змінив правила оцінки земельних ділянок, щоб збільшити надходження до місцевих бюджетів.
За перший рік роботи державного «Земельного банку» аграрії сплатили 1,19 млрд грн за користування державними землями.
Hoe Oekraïense bronnen het beschrijven
De Oekraïense bronnen richten zich vooral op de cijfers van de binnenlandse grondmarkt: verkoop naar type koper, regionale volumes, prijsontwikkeling en wijzigingen in de taxatieregels. Daarnaast worden de inkomsten voor lokale begrotingen en de resultaten van de staatsgrondbank apart belicht.
Achtergrond
De Oekraïense grondmarkt voor landbouwgrond opende op 1 juli 2021. Sindsdien zijn meer dan 405.000 percelen met samen bijna 1,2 miljoen hectare overgedragen. Op 3 maart 2026 was de totale transactieomvang 1,001 miljoen hectare. In 2025 werden 121.284 percelen (356.500 hectare) verkocht, in 2024 106.669 (320.700 hectare), in 2023 40.850 (114.100 hectare), in 2022 23.122 (69.200 hectare) en in 2021 27.696 (100.300 hectare). De gewogen gemiddelde prijs bedroeg eind 2023 37.000 gronen per hectare en steeg in juni 2025 tot 60.700 gronen, 60% meer dan bij de start van de markt. In de eerste vier jaar investeerden Oekraïners meer dan 30,4 miljard gronen in grond.