Oekraïne ratificeert 100 miljoen euro voor sociaal wonen
De Oekraïense Verkhovna Rada heeft een akkoord met de Europese Investeringsbank geratificeerd. Het voorziet in 100 miljoen euro voor de eerste fase van het programma voor sociaal wonen: 50 miljoen euro als lening en 50 miljoen euro als subsidie.
Hoofdpunten
- Verkhovna Rada nam wetsvoorstel nr. 0403 aan met 296 stemmen.
- Het eerste programma krijgt 100 miljoen euro: 50 miljoen euro krediet en 50 miljoen euro subsidie.
- Meer dan 1.500 gezinnen zullen in het programma woning krijgen.
- In de pilotgemeenten worden 13 tot 15 appartementengebouwen gebouwd.
- De eerste woningen zijn voorzien in Kropyvnytskyj, Kremenchuk, Lviv, Mykolaiv en Zhytomyr.
- Sociale huur wordt gekoppeld aan het inkomen en ligt naar verwachting gemiddeld op 25–30% van het gezinsinkomen.
- De noodzakelijke fondswet moet uiterlijk op 1 juni 2027 worden aangenomen.
Waarom dit belangrijk is
Het programma moet het aanbod van sociaal wonen uitbreiden en volgens de regering duizenden gezinnen helpen die met andere instrumenten, zoals gesubsidiseerde hypotheken, geen woning kunnen vinden. De combinatie van leningen en subsidies kan bovendien de druk op de nationale en lokale begrotingen verminderen en duurzame financieringsmechanismen opbouwen.
Wat er is gebeurd
De Verkhovna Rada ratificeerde op 11 november een financiële overeenkomst en een investeringssubsidieovereenkomst met de Europese Investeringsbank voor het programma 'Sociaal wonen bouwen in Oekraïne'. Het pakket voor de eerste fase bedraagt 100 miljoen euro: 50 miljoen euro krediet en 50 miljoen euro subsidie voor gemeenten. De financiële modellen van vijf(finale)gemeenten zijn naar het Ministerie van Financiën gestuurd; na beoordeling kan de Europese Investeringsbank met de financiering beginnen.
De pilotfase omvat 13 tot 15 nieuwe appartementengebouwen in Kropyvnytskyj, Kremenchuk, Lviv, Mykolaiv en Zhytomyr. Het bouwsel zal eigendom zijn van de betreffende gemeente. De pilondersteuners zijn onder meer grote gezinnen, mensen met een handicap, families van militairen en van gevallen verdedigers, wezen en jongeren zonder ouderlijke voogdij. De。预计 meer dan 1.500 gezinnen.
Het model передбачає довгострокову та короткострокову соціальну оренду. Орендодавець перевірятиме щороку дохід орендаря, а розмір оренди залежатиме від доходу, середньої ринкової ціни в регіоні та характеристик житла. Також передбачено оренду з правом викупу, кошти від якого спрямовуватимуться до фонду соціального житла.
Hoe Oekraïense bronnen het beschrijven
De Oekraïense berichtgeving benadrukt de rol van het parlement bij de ratificatie, de verdeling tussen krediet- en subsidiegelder en de gevolgen voor de begrotingen. Ook wordt vermeld dat het bestuur van de oblast Zakarpatten onderzoekt of private sanatoria en bedrijfslocaties kunnen worden gebruikt voor de huisvesting van intern verplaatsten personen, met mogelijke是国家elijke vergoeding van de huur.
Achtergrond
Het programma voor sociaal wonen wordt ontwikkeld via pilotgemeenten. Volgens de overeenkomst moeten de bijdragen van de Europese Investeringsbank niet alleen nieuwe woningen financieren, maar ook de ontwikkeling van het systeem voor sociaal wonen, de institutionele capaciteit van de autoriteiten versterken en duurzame financiële en operationele mechanismen invoeren.